Wissenswertes über:

Bürogebäude verkaufen mit dem Profi Makler aus Bremen

Gewerbeimmobilien zum kauf anbieten ist keine Tätigkeit, die durch den Eigentümer erfolgen sollte - ein Profi muss her, der die Branche und die Abläufe kennt.

Wagschal und Partner sind Ihre Experten, wenn Sie ein Bürogebäude kaufen oder verkaufen und einen realistischen und fairen Marktwert erzielen möchten.

Einen für Gewerbeimmobilien den korrekten Wert ermitteln zu können, bedarf es folglich Erfahrung und Expertise im jeweiligen Segment und Gewerbe sowie fundiertes Wissen in Bezug auf die regionsbezogen üblichen Immobilienpreise.

Die W & P Gruppe ist als Experte im gesamten Bundesgebiet vertreten und erstellt Ihnen eine Wertanalyse Ihrer Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Wir analysieren den allgemeinen Zustand der Gewerbeimmobilie, ermitteln die Bürofläche sowie die Anzahl der einzelnen Büros, die zur Verfügung stehen, berücksichtigen die Lage sowie die Größe, die als Grundstück dazugehört und vieles mehr.

All diese Informationen beeinflussen den Wert der Gewerbeimmobilie erheblich und müssen folglich in der Objektbeschreibung so detailliert wie möglich berücksichtigt werden. Anschließend wird eine auf die Immobilie angepasste Verkaufsstrategie entwickelt, um die Gewerbeimmobilie zum Kauf anbieten zu können.

Ebenso sind wir Ihr Ansprechpartner, falls Sie Ihr Bürogebäude vollständig oder in Bereichen vermieten möchten. Auch in diesem Fall erstellen wir ein Gutachten, welches das Objekt in allen relevanten Punkten beschreibt, um den bestmöglichen Quadratmeterpreis zu erzielen.

Hierbei ist es ebenfalls wichtig, den allgemeinen Zustand der Immobilie, die Lage, die Größe der Büros und deren Anzahl sowie eine allgemeine und aussagekräftige Objektbeschreibung zu erstellen. Ein altes Bürogebäude wird nicht den gleichen Preis erzielen, wie es mit einem modernen Bürogebäude der Fall ist.

Eventuell verfügt die Gewerbeimmobilie sogar über eine Wohnung, die als Hausmeisterwohnung dienlich sein oder für Geschäftspartner als Unterkunft angeboten werden kann. All dieses Wissen ist immens hilfreich, den Kreis der Interessenten einzugrenzen und gezielt vorgemerkte Interessenten zu kontaktieren und das Objekt oder Unternehmen zügig zu vermarkten.

Die W & P Gruppe ermittelt den Wert Ihrer Immobilie grundsätzlich kostenlos. Dies gilt auch für den Fall, dass Sie ein Haus verkaufen möchten. Das Makler-Team der W & P Gruppe besteht aus aktuell 56 freien ortskundigen Mitarbeitern - diese sorgen dafür, dass Immobilien jeder Kategorie an jeden Standort in Deutschland professionell begutachtet und bewertet werden. Unsere Makler kennen sich somit in der jeweiligen Region vollumfänglich aus und wissen den Immobilienmarkt vor Ort und in den angrenzenden Gebieten richtig einschätzen und analysieren zu können.

Um ein vermarktungsfähiges Gutachten zu erstellen, werden nicht nur die Standarddaten der Gewerbeimmobilie berücksichtigt. Unsere Makler bedienen sich auch der Recherche im Internet, um vergleichbare Objekte ausfindig zu machen und deren Kaufpreis dahin gehend zu analysieren, inwiefern der angegebene Preis überhaupt realistisch ist.

Ermittelt werden Immobilien jedoch hauptsächlich anhand des Vergleichswertverfahrens, welches alle aktuellen Objekte der letzten 24 Monate umfasst, die zum Verkauf stehen. Dies gilt sowohl für eine Gewerbeimmobilie als auch für ein Haus oder einer Wohnung, welche zum Kauf angeboten wird.

Welche Art an Immobilie auch immer Sie in Deutschland verkaufen, kaufen, mieten oder vermieten möchten - wir, die W & P Gruppe sind Ihr kompetenter und seriöser Ansprechpartner, um Ihr Objekt zu bewerten und dieses, falls gewünscht professionell zu verkaufen. Kontaktieren Sie einfach unser Büro, um unverbindlich ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.